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物件詳細介紹
物件名稱:  【F8238】

大馬路休閒農地

   
物件編號:  753800 售價:  298 萬     單價:0.53 萬/坪   REDSOLD
物件區域:  嘉義縣|水上鄉 點閱:  118
座向:   標的:  嘉義白河公路
類別/型式:  [售] 農地/土地 地坪:  560.38 坪 = 1852.504204 平方公尺
面前道路:  15 車位:  
面寬:  54 鄰近學區:  
縱深:  26 捷運站:  
使用分區:  特定農業區 鄰近公園:  
強力訴求:  農牧用地 高鐵站:  嘉義站 Chiayi
分割出售:   省/交流道:  82東西向
公告現值:   用途:  
備註: 網頁案件基本資料與實際資料如有誤差,以實際資料為主,網頁資料只供參考!
換算單位 1分= 293.4坪 , 1甲= 10分, 1平方公尺=0.3025坪。
蓋農舍坪數需 2,500平方公尺,756.25坪 ,2.58分,及其他合乎條件。
物件介紹:

 

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☝農業用地:
   指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,依法供下列使用之土地:
       (一) 供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。
       (二) 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、
              農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
       (三) 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍 (藏) 庫
              、農機中心、蠶種製造 (繁殖) 場、集貨場、檢驗場等用地。
 
農業發展條例第 8-1 條:
   農業用地上申請以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或
   其他材料搭建無固定基礎之臨時性與農業生產有關之設施,免申請建築執照。
 
✔農業用地上興建有固定基礎之農業設施,應先申請農業設施之容許使用,
   並依法申請建築執照。但農業設施面積在四十五平方公尺以下
   ,且屬一層樓之建築者,免申請建築執照。
 
1、「農業資材室」屬於農作產銷設施中的農事操作及管理設施類,
      用途為存放「肥料、農藥、種子、農具、器皿、農產品」等,即農地上的雜物倉庫概念。
 
2農地面積須達1000平方公尺以上,每1000平方公尺可申請20平方公尺的資材室(2%建坪),
      依此類推,資材室最大面積限於200平方公尺內。
 
3資材室高度限制約為3.5~4.5公尺不等(依各縣市政府而定)
 
4資材室也應「臨路靠邊」,有利於維持農作面積的完整性。
 
5合理需求下,可申請「衛生設備(上廁所)」,以及申請「車輛運(迴)轉空間」,
      後者也不佔資材室的建坪,但農作與排水措施不充足,仍會被退回。
 
6貨櫃、組合屋能不能申請資材室?可以,資材室外觀與建材無統一規定
 
 
 

  

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聯絡資料
聯絡人:  黃俊龍 證照: 營業員:(95)066992 
所屬公司:  台慶不動產嘉義忠孝加盟店 服務地址:  嘉義市東區忠孝路378號(博東路口)
電話一:  0958-230606 電話二:  -
請告知房仲服務人員,您是在『104報紙房屋網 - 台慶阿龍(台慶不動產嘉義興嘉加盟店) 』看到此物件,感恩您。
手機號碼:  0958230606 傳真號碼:  05-2756313
E-mail:  taichingdragon@yahoo.com.tw 個人網站:  http://0958230606.com/
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服務項目:  

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   (不含嘉義交流道附近特定區、仁義潭風景特定區)



17.土地法

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